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租售同权受益人主要包括:高素质人才、租赁行业及其从业人员、包租婆/公、商业物业运营商、创新型房企。...
租赁和销售同权受益人主要包括:租赁婆/公;商业物业经营者;创新型房地产企业;高素质人才;租赁行业及其从业人员;其他人才。允许改建房屋用于租赁...
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著作权主体分类亦称,即依法对文学、艺术和科学作品享有著作权的人,包括自然人、法人和其他组织,在一定条件下,国家也可能成为著作权主体。 1、原始主体与继受主体,划分依据是著作权的取得方式。原始主体:指在作品完成后,直接根据法律规定或合同约定,在不存在其他基础性权利的前提下对作品享有著作权的人。一般情况下为作者,特殊情况下作者以外的自然人或组织也可能成为著作权原始主体。继受主体:通过受让,继承,受赠或法律规定的其他方式取得全部或一部分著作权的人。区别: (1)概念不同。 (2)取得方式:原不以继为存在前提,但继享有的权利却是从原处取得的,并以他人原有著作权的合法存在为条件。 (3)著作权是否完整:原所享有的著作权之完整性比继的权利表现得充分,因为继绝对不可能享有完整著作权,只能取得著作财产权的部分或全部,而不能取得著作人身权。 2、完整的著作权主体与部分的著作权主体。根据主体所享有的著作权的完整程度不同而划分的。完整主体:指对其创作的作品享有全部著作财产权和著作人身权的作者。部分主体:指通过转让或继承关系而取得部分著作权的人。(1)创作作品的作者一般都是完整的著作权主体。如果作者将自己的著作财产权的一部或全部转让给他人,自己只有部分著作财产权或著作人身权,此时作者也就成了部分著作权主体。(2)在某些情况下,作者甚至可能不是或不再是著作权主体,如我国规定将法人视为作者的情况,事实上的自然人作者就不是著作权主体。著作权的主体不包括就是这些啦。
人身权主要包括: 人身权又称人身非财产权,是指与人身直接相关而没有经济内容的权益。 人身权主要包括人格权和身份权。人格权具体包括生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、隐私权、信用权。身份权包括配偶权、亲权、亲属权、荣誉权、知识产权中的身份权(著作权、发明权、专利权、商标权等)。
股东权益包括: 股本,即按面值计算的股本; 二、资本公积,包括股票发行溢价、法定财产重估增值、捐赠资产价值; 三、盈余公积分为法定盈余公积和任意盈余公积; 第四,法定公益金按税后利润的5%-10%提取。用于公司福利设施支出; 5、未分配利润是指公司留待年度分配利润或待分配利润。
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