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1、首先你和房东的租赁合同是怎么签订的，对租期怎么约定的，这个要弄清楚。 2、其次，要考虑租赁合同中有无租金浮动变化条款。 3、如果你们签订...
房东不可以在合同内提高租金，租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自...
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依法成立的合同对双方都有约束力，房东在合同期内提高房租，如果是单方面涨房租而未取得承租方的同意，不产生变更的效力。 1、如果与房东签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经房客同意。但合同到期后，房东要求则不违反法律，房客有选择接受或退房的权利。 2、“承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 3、如房东拒不接受支付的租金，可通过合格的证人或其他证据来证明这一事实，以避免房东未支付租金为由解除合同。 4、若双方没有签订正式的书面合同，那么双方之间就属于不定期租赁，双方可以随时解除合同。
遵循《买卖不破租赁原则》,原租赁协议继续有效,有效期至合同签订到期日为止!可以选择拒绝,租赁期间内不可以增加房租,如执意增加可判房东违约,要求按合同约定支付违约金!租期满届满再和新业主签订新合同,如产权人变更,能和新业主签协议也可,但原则和原租赁合同一致,不造成自己损失,不增加租金,如新业主不同意!租户可以坚持“优先购买权”,法院会判处原业主与新业主之间签署的买卖协议无效!展开遵循《买卖不破租赁原则》,原租赁协议继续有效,有效期至合同签订到期日为止!可以选择拒绝,租赁期间内不可以增加房租,如执意增加可判房东违约,要求按合同约定支付违约金!租期满届满再和新业主签订新合同,如产权人变更,能和新业主签协议也可,但原则和原租赁合同一致,不造成自己损失,不增加租金,如新业主不同意!租户可以坚持“优先购买权”,法院会判处原业主与新业主之间签署的买卖协议无效!
合同期内房东要涨房租，作为租客可以要求其承担违约责任。合同中对于租金进行了明确约定，房东单方涨房租，属于对租房合同的变更。但是租客不同意涨房租，该变更无效。租客可以要求房东按照原租赁合同履行义务。根据2021年生效的《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。《商品房租赁管理办法》第九条第二款规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
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