房东能在租房期间涨房租吗
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在租房期间,即在合同期间房东要求涨房租属于对租赁合同的内容进行变更,对合同内容进行变更需要当时双方达...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>合同期内提高房租是否合法
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合同期内一般是不能提高房租的,但是如果双方协商一致提高房租是合法的。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房东能不能在合同期间内提高房租,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房期间房东卖房怎么办
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询租房期间房东装修算违约吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询房东在合同期内提高房租违法吗
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依法成立的合同对双方都有约束力,房东在合同期内提高房租,如果是单方面涨房租而未取得承租方的同意,不产生变更的效力。 1、如果与房东签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经房...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同房东不配合,合同期间房东可以租房吗
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房东是可以卖房子的。房主在租赁期间内卖房的,租赁合同不受影响,承租人仍然有权继续租赁房屋。承租人有权...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租房期间房东卖房带人看房,能不能拒绝
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租房期间房东卖房带人是否可以拒绝,具体如下: 1、在该问题上合同约定优先,无约定从法律,关于该问题法...
刘振海律师| 专职律师,20年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房东能不能在合同期间内提高房租,律师怎么看
租房不到期押金能退吗
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租房合同是房东准备吗
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刘沛文律师| ,4年经验 在线咨询租房合同房东违约怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁合同期间房东能不能卖房
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租赁合同期间房东能卖房,但卖房后,承租人仍然可以继续租住。此外,承租人对所租赁的房屋享有优先购买权。出租人未通知承租人优先购买的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>在合同租赁关系中,租赁合同期间房东能不能卖房的有人知道吗?
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房东是可以卖房子的。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”此即买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁,又称所有权变动不破租赁,指在租赁期...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对房东能不能在合同期间内提高房租,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房租合同期内多长时间能解除合同
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合同有约定的依约定,没有约定的可以先催告交纳,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房装修合同到期能不能要求房东补偿
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租赁合同期满,承租人请求出租人补偿附合装饰、装修费用的法律不予支持。 解释第十二条规定:承租人经出租...
刘振海律师| 专职律师,20年经验 咨询我>>租赁合同一般在合同期内能够退房吗
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租赁合同期限未到可以退租,但是要支付违约金。约定违约金,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租房合同的押金能退吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询租房合同保证金能退吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到房东能不能在合同期间内提高房租,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同期内提高房租合理吗?
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合同期内提高租金和单方面提高租金是违法的。 根据《商品房租赁管理办法》第九条的规定,出租人应当按照合同履行房屋维修义务,确保房屋和室内设施的安全。损坏房屋未及时修复,影响承租人正常使用的,应当承担赔偿...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同中房东能不能卖房
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租赁合同期间房东可以卖房。 《中华人民共和国民法典》中规定,在房屋租赁期间,房屋的所有权发生变动,房屋租赁合同的效力不受到房屋所有权变动的影响。 租赁期间内,租赁物的所有权因买卖、互易、赠与、投资、继...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>租房期间房东能卖房吗
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租房期间房东可以卖房,房屋所有人发生变更的,不影响该租赁合同的效力。但是承租人享有在同等条件下优先购买租赁房屋的权利。根据《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按租赁合同占有期间内发生所有权变动...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同未到期,房东能赶走租客吗
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销赃罪已经改为掩饰隐瞒所得、犯罪所得收益罪。构成掩饰隐瞒所得、犯罪所得收益罪的,一般会判三年以下有期...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租单个房间能不能写租赁合同
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租单个房间是能写租赁合同的,一般写合同更能保障权利。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房期间东西坏了谁负责
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房没到期不想租了能退押金吗
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房期间房东能卖房吗?
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1、房东对租赁房屋享有所有权、是物权,而承租人对租赁房屋享有的是基于租赁合同而产生的使用权、是债权。 2、在同一标的物上,物权的权利大于债权的权利。即虽然房东将房屋出租给了承租人,但是其依然享有该房屋...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房东能提前解除租房合同吗
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房东可以提前解除吗?合同签订以后,双方均不能随意和擅自解除合同,但是,在符合我国《》规定的情形下,房东即出租人是有权在房屋租赁合同到期以前的,主要包括以下几种情形,可以分为以下两类:(一)约定解除当事...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房东能不能在合同期间内提高房租,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房期间房东违约提前结束租期
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提前结束租房合同,应当与对方协商解决,如果协商不成,只能赔偿违约金。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租房合同房东违约怎么赔偿
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询房东能否提前解除租房合同
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房东一般不可以提前解除租房合同,但是承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百二十一条规定,承租人应当...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>合同期内房东涨房租
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合同有效期内,房东不能要求涨房租,否则属于违约行为,你可以要求按照合同约定的原价格支付,同时你可以要求房东承担违约责任,支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 你也可以要求解除合同,要求退还剩余...
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