租赁合同中卖房违约是不是房东承担责任
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房屋租赁期间,房东要买房,不构成违约。 因为在租赁期间房屋所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。 ...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋租赁中房东能否有留置权
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留置权是债权人在债务人未清偿到期债务前合法占有债务人财产的权利。保留权包括两个内容,即保留标的物和变...
吴国公律师|律所主任,24年经验咨询我>>针对租赁合同中房东能不能卖房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁房子合同中不可抗力怎么写
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询房东不愿意办租赁备案
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陈家静律师|专职律师,5年经验在线咨询在合同租赁关系中,租赁合同期间房东能不能卖房的有人知道吗?
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房东是可以卖房子的。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”此即买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁,又称所有权变动不破租赁,指在租赁期...
福建在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同房东不配合,合同期间房东可以租房吗
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房东是可以卖房子的。房主在租赁期间内卖房的,租赁合同不受影响,承租人仍然有权继续租赁房屋。承租人有权...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>有租赁合同的房子能买卖吗
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有租赁合同的房子可以买卖。房东卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁合同中房东能不能卖房,律师怎么看
租房合同是房东准备吗
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刘沛文律师| ,4年经验 在线咨询租房期间房东卖房怎么办
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询租赁合同备案能注销吗
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韩璐律师| 专职律师,1年经验 在线咨询房东租赁合同注销了房屋能卖吗?
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租房期间,房主将房子卖了,租赁合同继续有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房东能在房子租赁期间卖房吗
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一、在租赁期间房东可以卖房子吗? 在租赁期间房东可以卖房子,但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条【所有权变动不破租赁】...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁合同中房东能不能卖房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房东卖房租赁完以后房东还能继续居住吗?
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租赁期内房东卖房,租赁者能继续居住。我国在民法典中规定“买卖不破租赁”,在租赁关系存续期间,所有权人...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房合同中房东可以买卖吗
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租赁合同中房东能卖房,但是房东在卖方前应当通知租客。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房东卖房租房人能否主张合同无效
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依据最高人民法院相关租赁的司法解释,承租人主张房屋买卖合同无效是不予支持的,但可以要求房东赔偿相关的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同能提前终止吗
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询农村房屋能不能买卖
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到租赁合同中房东能不能卖房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋卖出去能租到租赁合同么
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房屋卖了的出租合同来说,可以买卖,但买卖不破租赁,卖方应告知买方房屋租赁情况。答案仅供参考,谢谢。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>租房子能不签租赁合同吗
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如果租赁期限不满六个月的,可以不签订书面的租赁合同,但是超过六个月的,应当签订书面的房屋租赁合同,否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同,任何一方都可以随时解除合同。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同中的原房东有租赁合同吗
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根据买卖不破租赁的原则,房东将房屋转让的,不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。 所以说,承租人与房东签订的租赁合同继续有效,承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同能不能有滞纳金
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房屋租赁合同条款中可以约定滞纳金条款。租赁合同属于平等的当事人之间设立的房产租赁合同,只要双方协商一...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>逾期未交房租租赁合同能不能解除
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逾期未交房租,经出租人催告在合理期限内仍未交房租的,则出租人可以与承租人解除租赁合同。这个合理期限一...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
廉租房能买卖交易吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询租房合同丢了能退押金吗
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询卖方能不能中止卖房合同
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签订房屋买卖合同后,有证据证明买方没有履行购房合同能力的,卖方可以中止履行合同。我国《民法典》规定,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行: (一)经营状况严重恶化;...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同中租赁期间房东要卖房是否构成违约
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房屋租赁期间,房东要买房,不构成违约。 因为在租赁期间房屋所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。 如果在租赁合同期限内,房东以卖房为由将承租人赶走,则房东的行为构成违约,承租人可以按照租赁合同约定或...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁合同中房东能不能卖房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房合同房东不在能否代签
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租房合同房东不在可以代签。 但是,租房合同别人代签只有在取得授权或者被代签人追认的情况下,代签的合同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询租赁合同能用于房屋买卖吗?
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房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。房屋租赁期间进行房屋买卖是可以的,但是根据买卖不破租赁的原则,必须在租赁期间结束才能让租客搬走,不能损害租客的合法利益。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋被卖后房东还能继续租赁吗
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有权继续承租。租赁物在租赁期间所有权发生变动时,原租赁合同继续有效,不受影响,新的所有人须尊重承租人使用权的原状,新所有人取代原所有人成为新的出租人,继续履行原租赁合同的权利义务。新的所有权人取得房屋...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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