房屋赠与后未过户赠与人死了能到法院报案吗

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• 问赠与房产未过户，赠与人己过世，现在房屋折迁能拿到钱吗？
  

  物权法第十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。赠予行为的完成不是非得过户，交付居住也是完成了或者另行空口无凭立字为据明确写明房子是后者的了。物权法第十一条规定里面提及的权属证明是广义的房子的拥有者的证据，物权登记适用范围有限，拆迁就不在物权法范围内

• 问房屋赠与后未过户，赠与人去世，如何处理
  

  这样就不能赠与了，只能后人办理继承。

• 问房屋赠与未过户现赠与人去世了合同有效吗
  

  赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能随意撤销，且如果赠与人不履行的话，受赠人可以要求履行赠与义务。另外，涉及到需要办理登记备案的财产赠与，还需要办理相关的登记备案手续。这种情况，首先要认定的是，该赠与书是赠与人的亲笔签字，在签字的时候意识是否清醒，有无受胁迫的情形，其后有没有撤销该赠与的意愿。

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