父亲去世，公房承租人是否有权变更-法师兄

公租房个人是没有所有权的，从你的描述看，目前承租人就变更成了你母亲，你父亲还在世吗？如果你父亲过世了，按照下列顺序确定承租人：公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；二、不能按第一条协商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人1、原承租人的配偶；2、原承租人子女（他处住房情况、本处居住时间长短等）；3、原承租人的父母；4、其他人（按他处住房情况、本处居住时间长短）。三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租；四、不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人：1、原承租人的配偶；2、原承租人的子女（按他处居住情况）；3、原承租人的父母；4、原承租人的其他直系亲属（按他处住房情况）。共同居住人：是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他房屋居住，或者有，但居住困难的人（结婚、出生不受前述条件限制）。

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公房产权归单位所有，你爷爷对该房屋享有的只是使用权。对这个房屋来说，不是你爷爷的财产，你爷爷去世后是不发生继承的。按照相关规定，公房承租人去...

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我父亲去世前有一套承租的公房，现被我哥占有，我们的户口均不在该公房处，我哥有一套自由房产，我没有房产。我是否享有该公房承租权？社区咨询小组成...

妹妹04年去世，妹妹的遗产，有继承权的有，妹妹的父母，妹妹的子女，如果当时母亲写了放弃继承的协议，此协议只对母亲有效，母亲不再继承妹妹的遗产，但父亲仍可以继承妹妹的遗产。父亲去世后，父亲应当从妹妹那里继承的遗产份额，由父亲的继承人继承，也就由妹妹的其他兄弟姐妹继承。妹妹的兄弟姐妹与妹妹的子女一样享有继承，但继承份额不同而已。

公房产权归单位所有，你母亲作为承租人去世后，与母亲同住的人有权变更承租人，与户口是否在房屋上没有关系，只要经过产权单位同意就可以了。你妹妹如果与母亲同住的该房屋中，而你没有同住，那么妹妹可以向产权单位申请变更承租人，单位同意就可以，变更后，妹妹作为承租人有权购买该房屋为私产，不构成对你的侵权，不需要与你商量。当然如果你也在该房屋中生活，你也是共同居住人，与妹妹有同样的权利情况下，就需要征得你的同意了。否则构成对你的侵权。

房地产交易中心面对已故人士的产权变更只认可公证或者法院文书，否则不予办理。通过法院析产来确定份额，若你想将房子买下就补偿其他继承人，同时在判决文书中载明产权归你，然后去相关部门办理产权变更。是当事人真实意思表示就行。你们可以协商补偿费用，在协商不成的情况下需要进行房产价格评估。