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1，可以继承，房屋在没有遗嘱的情况下发生法定继承，外地妹妹作为法定继承人之一，有权要求继承遗产。在妹妹去世情况下，可以由妹妹的子女代位继承。...
你的两个妹妹有权继承你母亲的遗产。95年单位分给你父亲、母亲和你这套房子，你们都是居住权。购买福利房，以分期付款（5年）的方式交纳。如果以后...
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第一，你和你妹妹、你和外甥女签的协议有效。因为虽然没有你父亲的签字，但是后来你父亲在2012年7月将房产以买卖的形式卖给了外甥女，2013年2月在遗嘱中关于房产不持异议，可视为对这两份合同的追认； 第二，追悼会之后的协议也是有效的。此房应按市场价，你分得一半的房款。这一半房款如果高于70万的，你妹妹应当补齐差价； 第三，因为你父亲在生前留有遗嘱，其遗产分配应按遗嘱进行。既然你父亲的遗嘱已同意房产由你和妹妹自行处理，那么你弟弟的女儿是无权继承该房屋的。
妹妹04年去世，妹妹的遗产，有继承权的有，妹妹的父母，妹妹的子女，如果当时母亲写了放弃继承的协议，此协议只对母亲有效，母亲不再继承妹妹的遗产，但父亲仍可以继承妹妹的遗产。父亲去世后，父亲应当从妹妹那里继承的遗产份额，由父亲的继承人继承，也就由妹妹的其他兄弟姐妹继承。妹妹的兄弟姐妹与妹妹的子女一样享有继承，但继承份额不同而已。
如果你父亲的房产是他和你母亲共同的，在你父亲去世后要先分处一半归你母亲，然后由你父亲的第一顺序继承人继承。在你爷爷去世后，属于他的财产有他的第一顺序（包括他的那及个子女，你是代位继承），你和你妹妹放弃继承权并不能产生财产归你母亲的效果。还应由其他继承人放弃的书面的东西。另外你们还不能放弃，应该是你们继承后赠与给你的母亲。
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