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妹妹04年去世，妹妹的遗产，有继承权的有，妹妹的父母，妹妹的子女，如果当时母亲写了放弃继承的协议，此协议只对母亲有效，母亲不再继承妹妹的遗产...
1，可以继承，房屋在没有遗嘱的情况下发生法定继承，外地妹妹作为法定继承人之一，有权要求继承遗产。在妹妹去世情况下，可以由妹妹的子女代位继承。...
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丈夫的继承人为他母亲、你妻子、他子女。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。 他母亲去世的，他母亲继承的遗产由他的兄弟姐妹与他的两子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。 因6人是他母亲的继承人，若是给他儿子的，可以通过放弃继承做到，如是给李的，需要其他6年接受继承并赠与李某。 精神病妹妹的不能放弃。
主要看房产的来源，你的两个妹妹是否对房产有贡献，如果有，那么该房屋是你们全家共同共有，两个妹妹有权分割。如果该房产是你父母的夫妻共同财产，在你父亲没有遗嘱对其遗产进行分配的情况下，你的两个妹妹可以和你以及你的母亲一起继承你父亲对该房屋享有的份额，你母亲只能处分她自己所有的份额，故你的两个妹妹也能够分得房产。 至于房产登记在你名下，并不影响你的两个妹妹对该房屋主张其合法权利。
1，一居室的名字是父亲的，如果属于你父母的夫妻共同财产，那么其中一半的份额属于你母亲，其余一半份额在你父亲去世后，没有遗嘱的情况下发生法定继承，由你母亲和你父亲的父母（如果还在世的话）及所有子女平均继承。 2，上述一居室房屋目前如果想过户给你未婚妹妹的话，需要其他继承人书面放弃继承并做公证，此外还需要你母亲将其一半份额赠与你的妹妹，写赠与协议并公证，才可以过户；因此，妹妹得到该房屋既有继承也有接受赠与 3，母亲立遗嘱只能对属于她的财产，或者说，遗产中属于她的份额做处分，写明财产范围及由谁继承即可。遗嘱订立后可以做公证或律师鉴证，母亲百年后再提出来 4，关于母亲的赡养问题，家庭内部可以协商后拟定协议
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