老公去世房子如何继承

2022-07-06 866人已浏览

胡梦蝶律师律所主任

北京家理（深圳）律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

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专业分析

关于老公去世留下的房子如何继承的问题，因为此时该房子并不一定是老公的个人遗产，我们要根据具体情况来做具体的分析： 1、如果该房子属于老公的个人财产，直接按照遗嘱继承或法定继承进行处理； 2、如果该房子属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的夫妻共同财产，这个时候应该先对房子进行一个产权的分割，将属于老公的这一部分给析出来。一般情况下，分割一半房产归妻子个人所有，另一半作为老公的个人遗产，也就是作为遗产去处理，那这个遗产的话，就要看是按照法定继承处理，还是要按照遗嘱继承处理。一定需要注意的是，对于丈夫的个人部分，妻子并非一定可以继承，因为根据意思自治原则，如果丈夫对其个人遗产进行了处分，例如：通过遗嘱的方式，指定将他的遗产给某一个人，或者赠与某个指定的组织个人，这种情况下，通常会按照遗嘱处理这一部分的遗产。此外即便是老婆继承老公的财产，房产这部分依然是要办理不动产的变更登记手续的，所以办理相关的手续，我们还要及时的去不动产登记中心，办理好房屋的过户手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百三十条  因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第二百三十二条  处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
第一千一百二十七条  遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百三十三条  自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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