老人过世如何继承房子

2023-05-05 25人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

老人过世继承房子的流程如下： 1、确认继承权人：需要确认继承权人，即查看老人的遗嘱或依据相关法律规定确定继承权人； 2、办理继承手续：继承权人需要办理相关继承手续，包括遗嘱认证、继承登记、遗产分割等； 3、缴纳税费：在继承时，需要缴纳相关税费，包括遗产税、房产转让税等。具体费用标准因地区和政策而异； 4、处理房产：在继承手续办理完成后，继承权人可以选择保留、出售或赠与房产等处理方式。老人过世继承房子需要的资料如下： 1、死亡证明：需要提供老人的死亡证明原件和复印件； 2、继承人身份证：继承人需要提供身份证原件和复印件； 3、房屋产权证：需要提供房屋的产权证原件和复印件； 4、遗嘱：如果老人留有遗嘱，需要提供遗嘱原件和复印件； 5、继承协议：继承人之间需要签署继承协议，协商好房产的分配和权益问题，并加盖公章； 6、税务证明：需要提供房屋的税务证明，如房屋税单、房屋税收证明等； 7、不动产权证：如需办理不动产登记，需要提供不动产权证原件和复印件。综上所述，继承房产涉及到重要的财产继承和转移事项，需要谨慎处理和遵循相关法律法规和规定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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