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该房产属于你父母的共同财产,其中属你父亲的份额为二分一,你父亲去世后,对于你父亲部分的份额属于你父亲遗产,应由你母亲、你奶奶、你及你的同胞兄弟姐妹共同继承,对于你奶奶应继承的部分,由其继承人转继承。如果现在要将房产名字转到你母亲名下,必须要所有继承人都放弃继承份额才行,否则只能起诉按各自份额分割房产。目前房产登记在你父亲名下,未进行继承处理前,该房产是无法通过转让过户的。
您可以向法院主张探视权,变更抚养权是可以的,但是比较困难。变更抚养权的条件: 1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。 2.与子女一同生活的一方不尽抚养义务或有虐待行为的或其与子女共同生活对子女身心健康有不利影响的。 3十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活的。 4.有其它正当理由需要变更的。
先确定这房子是不是还有你生母的遗产,如果有,那其中一半属于遗产,你要继承的。至于属于你父亲的那一半和他能继承的那部分,他可以做赠与,。该赠与需要书面合同,和实际交付,并做相关登记。待房产证办理时,再去更名或直接确定你的名字。 另外提醒你,涉及到你父亲再婚问题,可以考虑你父亲的财产问题,以免其百年后你的阿姨也有权继承你父亲的遗产了。
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