租赁期满房客不搬走

大家都在问查看更多

• 问租赁的期限房客不搬走怎么办
  

  1、租赁期满房客不搬走房东可以与房客先行协商进行处理，双方协商不成的可以依法向法院提起诉讼，要求房客搬离并交还房屋，支付房客逾期使用房屋期间的房屋占有使用费。 2、法律依据：《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

• 问租赁期限到房客不搬走怎么办?
  

  租赁合同到期后承租人拒不办理房屋，出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。

• 问房租到期房客不搬走
  

  1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。2、如在告知期限内未搬离，到立案庭起诉，并请求诉前，由法院查封存在房内的货物。3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。对于私有出租的房屋，适用于相关法律规定：“如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。”有些出租人在租赁期满后，并不向承租人提出收回房屋，而继续向承租人收取房租。这实际上是承诺了租赁期的延长，而不能称承租人违约。但这种延长的租赁关系得不到法律的保护，易于产生纠纷。因此，如双方都愿意续约，应重新办理租赁备案登记手续，领取备案证明。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  房租到期不搬犯法了没

  951人已观看

• 1'08
  房客不交房租如何办

  1,125人已观看

• 0'50
  房东没到期要求搬走怎么赔偿

  3,543人已观看

• 1'49
  房客不交房租该如何办

  1,137人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁期满房客不搬走怎么办

  109人已浏览

• 
  房屋租赁合同期满,租客不搬走,怎么办

  159人已浏览

• 
  租赁期满房东可以马上让租客搬走吗

  254人已浏览

• 
  租赁期满房东是否可以马上让租客搬走

  153人已浏览