需要支付物业费吗，针对没有交房的情况-法师兄

虽然业主尚未正式入住新居,但根据《民法典》第九百四十四条的规定,他们仍需按照协议支付物业费用。虽然业主尚未亲身感受入住新居的喜悦,但从实际操作层面来看,前期物业服务已经启动,且关于前期物业服务协议的服务标准已经产生法律效力。在此过程中,我们通常会在前期物业服务协议中明确说明关于业主空置房物业费收费标准等相关事宜。因此,尊敬的业主,您承担着依照协议约定向物业服务人员支付物业费这一不可推卸的法律责任。如果业主未能按时支付物业费用,物业服务人有权采取催告方式,要求其在合理期限内支付。如果合理期限届满后业主仍未支付,物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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1、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 2、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之...

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交房后未装修的，业主应缴纳物业费。只要房子已经交给业主，业主就需要缴纳物业费，无论是否入住。业主以未入住为由拒绝支付物业费的，物业可以督促...

抚养孩子是父母的基本义务之一，无论夫妻之间的婚姻关系是否存续，父母都是需要抚养孩子的，但是抚养费是在夫妻双方离婚后才有的。若在离婚后，需要支付孩子抚养费的一方，有贷款的情况下抚养费是否需要支付现在就来一起了解下吧。一、有贷款的情况下抚养费是否需要支付抚养未成年的孩子是父母的法定义务，贷款不能做为拒付抚养费的理由。二、离婚后一方不给抚养费怎么办(1)如果一方无经济收入或下落不明而导致对方拿不到抚养费的话，可用其财物折抵子女抚育费。如果不给抚养费方存在减少给付情况，那他可以减少给付。减少给付情况，主要指给付一方，由于长期疾病或者丧失劳动能力，经济相当困难，无力按原数额给付，而抚养子女一方又能负担子女的大部分抚养费，那么可请求减少给付。 (2)如果一方拒不交纳人民法院有关抚养费的判决或者裁定，另一方可以向法院申请强制执行，其他有关单位或者个人应当协助执行。如果一方不执行的是离婚协议中约定应给付的抚养费，另一方是不能直接向人民法院申请强制执行的，而必须要向人民法院提起民事诉讼，以原协议约定为证据，请求法院判令对方履行其应尽的义务。三、夫妻离婚子女抚养费标准是多少在离婚案件中，人民法院在确定子女抚养费的数额时，一般是根据以下三大标准来确定： 1、子女的实际需要。 2、父母双方的负担能力。 3、当地的实际生活水平。子女的抚养费标准具体数额如何确定根据司法解释，夫妻双方协议离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付：1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。2、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。3、有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。

根据民法典第九百四十四条，业主有义务向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务，业主就不能以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。针对特定情况，业主享有拒绝支付物业费的权利。如果开发商未依照法律规定提前通知业主收楼事项，导致业主收楼延迟，业主有权拒绝承担该段期间的物业费责任。如果物业公司向业主索要供暖、中央空调等动力设备所产生的能源费用，而此类费用并不属于业主应缴纳范畴之内，业主也有权予以拒绝。如果物业公司提供的服务内容与合同约定不符或者未经业主事先同意之时，业主享有拒绝支付相关费用的权利。如果物业服务质量严重低于预期水平，业主有权暂时停止支付物业费，但需提供充分的证据支持，同时积极寻求实际可行的解决方案。如果物业公司未经业主许可擅自提高物业服务收费标准，业主有权拒绝支付其擅自增加的部分。如果房屋因质量问题尚未达到交付标准，则在此期间的物业费应由开发商负责承担。如果物业公司无法提供物价管理部门批准的各项审批文件原件，业主同样有权拒绝支付相应的物业费。如果物业服务人未能履行其安全保障义务，例如业主财产遭受盗窃、车辆受损等情况，业主也有权拒绝支付物业费。最后，如果物业公司未能公开其财务账目，侵犯了业主的知情权，业主同样有权拒绝支付物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业公司的要求合法有据。国务院颁布的《物业管理条例》第四十二条规定“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”。通常商品房买卖合同均约定业主应自商品房自交付之日起交纳物业管理费，无论业主是否居住，也无论房屋是否出租。回头想想您就会想通，您想，如果业主收房后不付物业管理费，那么物业公司就会亏损，小区物业管理就无法达到合同约定的标准，已经入住的居民就无法享受到应有的物业服务。因此，无论是从合同约定、法律规定还是情理上，您都应自交房之日起交纳物业管理费。