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土地抵押需准备的资料1、抵押人、抵押权人工商营业执照(复印件)2、抵押人、抵押权人组织机构代码证和法定代表人身份证(复印件)3、抵押人、抵押...
解除土地使用权抵押的条件是：申请人符合解除抵押资格，具有合法有效的土地所有权来源证明；申请的土地在登记辖区内，申请提交的材料符合法定形式，登...
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(一)抵押登记 1、《土地他项权利(抵押)登记申请书》(需盖公章); 2、①国有划拨土地和集体土地，须提交土地使用证和房屋所有权证(原件校对后交复印件)②国有出让土地，如已领取房屋所有权证的，须提交国有土地使用证和房屋所有权证(原件校对后交复印件)③国有出让土地如尚未领取房屋所有权证的须提供国有土地使用证，若原土地出让合同约定投入须达到开发投资总额100%后才能抵押的，还须提供建筑工程施工许可证与建筑工程竣工验收备案表(原件校对后交复印件);若原土地出让合同约定投入须达到开发投资总额25%后才能抵押的，还须提供建筑工程施工许可证(原件校对后交复印件)，及投入已达到25%(不含地价款)的有关证明; 3、主合同和抵押合同; 4、土地价格评估报告或作价协议书，划拨土地必须提交经国土部门确认及核定补缴的土地出让金数额的评估报告(原件校对后交复印件); 5、抵押权人的单位证照、法定代表人(负责人)身份证复印件(可由抵押权人盖公章证明为原件复印件); 6、抵押人单位证照、法定代表人(个人)身份证(原件校对后交复印件)及抵押人法人身份证明; 7、抵押人和抵押权人委托他人办理抵押登记的，提交委托书和代理人身份证件(原件校对后交复印件); 8、以房地产开发用地抵押的，提交抵押双方鉴证的房屋预售情况说明; 9、以集体土地使用权抵押的，提交集体土地所有者同意抵押证明; 10、抵押权人为非金融机构的，其抵押借款行为应当依法办理有关批准手续，并提交有关批准文件(原件校对后交复印件); 11、如土地使用证与房屋所有权证记载的坐落不合的，需提供地名办或当地街道办事处的有关证明。 (二)抵押注销登记 1、《土地抵押注销登记申请书》(需盖公章); 2、土地他项权利证书或土地抵押登记证明书; 3、抵押人单位证照、法定代表人(个人)身份证件(原件校对后交复印件); 4、委托他人办理的，需提交委托书和代理人身份证件(原件校对后交复印件); 5、土地使用证(如原土地证书压存我局的不需提供); 6、如土地他项权利证书或土地抵押登记证明书已遗失的，需提供银行遗失公告的登报样本。 注：以上材料未说明为复印件的均需提供原件。、 土地使用权办理抵押登记办理是需要缴纳登记费用的，但是不同的土地，登记费用也是不一样的，其他的费用不需要缴纳。符合办理土地抵押登记条件，就可以带上所需的材料到当地的分局地籍利用科办理，不过需要缴纳一定的费用。
1、抵押人、抵押权人工商营业执照(复印件) 2、抵押人、抵押权人组织机构代码证和法定代表人身份证(复印件) 3、抵押人、抵押权人的授权委托书(原件)及被委托人的身份证(复印件) 4、会议纪要(董事会或股东会议或职工代表大会会议纪要) 5、董事、股东或职工代表身份证明(复印件) 6、房屋所有权证(复印件) 7、房屋他项权证(复印件)，(如是在建工程抵押应提交市房地产抵押登记表) 8、房产抵押合同(契约) 9、土地使用证及附图(原件) 10、借款合同(原件) 11、抵押人与抵押权人的抵押物清单(单位为平方米与万元)(包含内容为总建筑面积、抵押建筑面积、房地产他项权证号、评估价值、总用地面积、抵押用地面积、土地证号、评估价值)双方单位需盖章、年月日 12、抵押合同(担保合同)(原件) 13、土地价格评估报告(原件) 14、属共有土地使用权的，应提交共有土地使用者的书面同意证明(原件) 15、属出让用地的，应提交共有土地使用权出让合同、出让金发票(复印件) 16、属集体土地的，应提交村委会证明或集体经济组织证明(复印件)
申办材料：1、填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同(原件)3、抵押双方法人代表身份证明(原件，个人为身份证复印件)4、企业法人营业执照(复印件)5、国有土地使用证(原件)6、地价评估报告及技术报告7、房屋所有权证(土地上有房屋的)8、土地部门认为应提交的其它材料
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