危房能不能出租

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• 问本人租的自建房能不能出租
  

  自建房可以出租。能够正常使用并具有合法产权证明和房管部门同意出租证明的自建房屋，依法执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策的，可以出租。

• 问能不能把我租房子转租出去
  

  取得出租人同意后，房屋可以转租，未经出租人同意的转租无效。租金不得高于原租金，确实需要合理增加，增加的收入应交给房屋所有人。

• 问出租房死人能不能索赔
  

  出租房屋的死者通常不能要求赔偿，但由于房屋的原始缺陷，房东没有及时修理，导致承租人死亡，承租人的亲属可以要求房东承担相应的赔偿责任。 房东履行相应的维护义务，因承租人个人原因造成伤害致死的，由承租人承担相应的损失，房东不承担责任。 根据2021年《民法典》第七百三十一条的规定，即使承租人在签订合同时知道租赁物质量不合格，承租人仍有权随时终止合同。 第七百三十二条承租人在房屋租赁期间死亡的，可以按照原租赁合同租赁房屋。

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