能不能把我租房子转租出去

大家都在问查看更多

• 问把租来的房子转租出去是否可以
  

  经出租人同意可以把租的房子转租出去，租房合同没到期实施转租须经原出租人书面同意，新签订的转租合同具有附随性，其内容的约定不得超过原租房合同规定的约束条件。

• 问租户擅自把房子转租出去怎么办
  

  租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二个承租人的损失可向承租人要求赔偿，与房东无关，如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失，房东可以留置其财产，但不可以留置第二个承租人的财产。如果第二个承租人对房子有损害房东可以要求其赔偿，如果其不配合，亦可留置第二承租人的财产，留置的财产数额要相当于房东的损失，不可超过，否则房东也要承担给对方造成的损失。违约方或侵权方不承担责任，可以向法院起诉。

• 问租房管局的房子能不能转租
  

  1、房管局的房，是可以出租的，但必须房管局同意，并在房管局办理登记手续，如果房管局不同意，则不能出租。 2、房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： (1)转租须经房屋所有权人的同意。 转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 (2)转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。 租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。 (3)凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  公租房老人去世子女能续租吗

  11,142人已观看

• 1'13
  租房没到期不想租了能退押金吗

  5,471人已观看

• 1'04
  房子不租了,房东不退租金,怎么办?

  4,245人已观看

• 1'22
  租房不到期押金能退吗

  6,914人已观看

相关普法查看更多

• 
  我把我租的房子 转租出去可以吗

  171人已浏览

• 
  我把我租的房子 转租出去合法吗

  194人已浏览

• 
  我把我租的房子转租出去可以吗

  183人已浏览

• 
  我把租的房子转租出去可以吗

  153人已浏览