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出租房死人能不能索赔

2021-12-24
出租房屋的死者通常不能要求赔偿,但由于房屋的原始缺陷,房东没有及时修理,导致承租人死亡,承租人的亲属可以要求房东承担相应的赔偿责任。 房东履行相应的维护义务,因承租人个人原因造成伤害致死的,由承租人承担相应的损失,房东不承担责任。 根据2021年《民法典》第七百三十一条的规定,即使承租人在签订合同时知道租赁物质量不合格,承租人仍有权随时终止合同。 第七百三十二条承租人在房屋租赁期间死亡的,可以按照原租赁合同租赁房屋。

相关法规

《民法典》第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

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