有中介公司可以直接跟工厂签合同吗

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• 问分公司可以直接去签合同吗？
  

  中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。

• 问租房合同签了可以直接拿到中介去吗
  

  1、看房东的房产证，避免二房东的出现。这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在承租房子时如果可以，可以请求房东提供房产证，确认其房屋享有的收益权。以免在租进之后找不到二房东，又被原先的房东赶走的事项。 2、房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。 3、租赁期限。在签订租房合同的时候要在合同中约定好具体的租赁期限。以免发生纠纷。 4、违约责任。在签订合同的时候双方要在合同中约定好违约责任。如果房屋租赁合同约定的违约金过高，是无效的，不受法律保护

• 问分公司可以直接和员工签订合同吗?
  

  （一）、制作范本：依据《劳动法》等法律法规，拟定《集体合同》和《员工劳动合同书》范本，下发用人单位参考或直接使用。 （二）、组织签订：指导用人单位与工会组织或员工通过平等协商的方式，依法签订《集体合同》和《员工劳动合同书》，送劳动保障部门审查备案。 （三）、审查备案：示范区人事劳动局在接到用人单位签订的《集体合同》后，7日内对所签《集体合同》条款及其附件进行审查，符合规定的，加盖审查意见章后送合同双方当事人遵照执行，不符合有关规定的，随时退回用人单位并说明理由。《员工劳动合同书》按自愿原则由示范区人才交流中心负责鉴证。与《劳动法》及国家现行法律法规相抵触的劳动合同，人才交流中心不予鉴证。 （四）、监督实施：通过劳动保障年检、专项抽查、劳动执法监察等方式，督促双方当事人全面履行所签订的劳动合同书，依法维护用人单位和员工双方的合法权益。

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