我房租到期怎么联系不到房东

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• 问2022年房租到期联系不到房东怎么办
  

  日常中比较少遇见，但确实有发生过。房租到期后面临两个问题， 第一，续租， 第二，终止。对于第一个如果要续租，可以向房东的手机发送短信，通知其要继续租赁。如要终止原合同，因为合同已经到期，双方不继续签订，视为终止。此时依然要通知房东，准备搬走了，要求其退还押金等费用。租房时要注意哪些细节? 细节一：房东问题 在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。 细节二：收费问题 不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等。正规中介公司是"不成交不收费"的。 细节三：物业交验问题 在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时，一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明。 细节四：押金问题 在签订租赁合同时，应当注明，租赁期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

• 问租房到期联系不上房东怎么办
  

  按照合同的约定您需先支付押金和一个季度的租金才能顾入住，如果你不愿意履行租赁合同，可能会承担违约责任。当然，如果你有证据证明目前房屋的承租人未搬走，并且租金交到了12月，你可以主张不安抗辩权，中止履行合同，不承担违约责任。租赁期限约定不明，双方协商不能确定，也不能按照交易习惯确定，视为不定期租赁合同，双方可以随时解除合同。

• 问房租到期联系不到房东如何办
  

  房租到期联系不到房东承租人选择续租的，可以向房东发送信息，可以继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限不定期。承租人不续租的，房租到期合同解除。

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