购买房子有合同。但是没有收据。合同有效吗

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• 问买房子只有收据没有合同可以吗
  

  买房子只有合同的，不建议买，没有权属证书是不能转让的。 《城市房地产管理法》第三十七条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的； (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (三)依法收回土地使用权的； (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的； (五)权属有争议的； (六)未依法登记领取权属证书的； (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问买房还没签合同有收据这样子算是有效的吗？
  

  刚刚回答问题的这个人你懂不懂？？？哥哥告诉你！！现在的合同都是网签在还没有去银行办贷款前是不签的！原因是银行还没有确定资料审核~待银行通知开发商贷款人没有问题可以放贷的时候开发商通知买房人先打合同双方签字网签备案贷款人领走合同开发商送合同和备案表去银行！！！合同式4份 刚刚那人不懂就不要乱来解答！！！ 楼主采纳把！！！！！！！！！！！！！ 还有首付付了后开发商开的是收据！！等相关部门开出了不动产发票你拿收据去换就OK了

• 问买房子签了合同但是只有购房合同
  

  开发商提供的合同为格式合同； 格式合同条款约束购买双方的权利与义务需遵循公平原则，即提供条款的一方不能免除其责任，加重对方责任，否则条款无效，我认为向您的陈述事实显失公允，银行贷款一个月基本上不能办理完结，且违约责任偏重，购房时作为购买者买房的心切，不去自习看合同条款，或者开发商售楼时未尽告知购买者义务，故此，对于此类不公允之条款，本律师认为无效。

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