租房合同到期房东私自与租客签字有效吗

大家都在问查看更多

• 问房东和租客私下签合同是有效的吗
  

  房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力要根据实际情况而定的，依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。

• 问房东和租客私下签合同是有效的吗?
  

  房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力要根据实际情况而定的，依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。

• 问与租客签订房屋租赁合同有效吗
  

  如果符合合同生效要件，与租客签订的租赁合同有效；但是如果承租人转租没有经过出租人同意，出租人有权解除该租赁合同。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  跟二房东签订的租赁合同有效吗

  2,052人已观看

• 1'22
  租房合同过期还有效吗

  1,797人已观看

• 0'58
  租房合同没签名生效吗

  1,424人已观看

• 1'24
  租房合同只签名生效吗

  1,298人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东与租客私下签合同有效吗

  118人已浏览

• 
  房东和租客私下签合同有效吗

  986人已浏览

• 
  房东和租客私下签合同有效吗

  386人已浏览

• 
  租客私下申请房东签合同有效吗

  139人已浏览