租客不搬家可以申请私自转租房主吗
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如果租赁合同约定不得转租,那么租客私自转租的行为属于违约行为,那么房东是可以解除租赁合同并要求租户返...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>租房的话,房东没签合同,租客怎么才能转租
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房屋转租也是要签订合同的,法律规定如果租赁期在6个月以上的没有采用书面形式的合同,则为不定期租赁合同...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对租客私下申请房东签合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
私下签订的购房合同生效吗
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询跟二房东签订的租赁合同有效吗
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邓倩律师|专职律师,4年经验在线咨询租客提前解约, 房东不肯搬走, 租客和租客签订的合同, 房东有效吗?
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首先看你们协议中的解约条款是如何规定的,一般来说协议都应该有这些内容,如果没有,就是无效合同了。另外,你需要明白的是,站在被违约的角度上,任何人不会很高兴的接受你违约,因此不愿意的态度是为了解约后的善...
山西在线咨询顾问团咨询我>>租客不续签租房合同怎么办,房东想法胜诉吗
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可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限,续订合同:一种是明示更新,即合同当事人在租赁期间届满后另...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房中介给房客签的有效合同是不是否有效
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租房中介代签合同,如果中介取得当事人授权,且合同符合以下要求的,合同有效: 1、各方均具有相应的民事...
罗立志律师| 创始人,22年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租客私下申请房东签合同有效吗,律师怎么看
租房合同只签名生效吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋租赁合同应该怎么签有效
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询房东私自将房屋出卖租客可以申请房屋买卖合同无效吗
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房东未通知租客将房屋出卖租客申请房屋买卖合同无效,人民法院不会支持的。出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同租客签字后房东有什么效力
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与房东签订的租房合同符合以下条件就是有效的: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对租客私下申请房东签合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
请问一下关于租房不合法租赁合同有效吗?
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租房不合法的,如果是属于违法建筑、或者是违反规定改变房屋使用性质等法律、法规规定禁止出租的情形的,房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租客有义务配合房东看房吗
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需要根据具体的租房情况来进行判断,建议双方应该通过协商来进行处理。如果当时签合同的时候没有写明在租赁...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>租客续租要签合同吗?
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续租要不要签订合同,由双方共同协商确定。如果不重新签订合同的,原租赁合同续约生效,变为不定期租赁。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询租房合同是房东准备吗
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询遇到租客私下申请房东签合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房东与租客一起租房子和配偶签合同有效吗
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租房房东配偶代签合同只有在取得授权或者被代签人追认的情况下,代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的,合同是无效的。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>租客私自买卖房屋能申请房屋买卖合同无效吗
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房东未通知租客将房屋出卖租客申请房屋买卖合同无效,人民法院不会支持的。出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房东与租客签合同别人解除了,转租合同还有效吗
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没有合同,那么租赁就不成立,你收回房子就是了,打什么官司啊? 如果你们有租赁合同,而你的房子是租给他住的,而没有开店的权利,那么直接找工商部门就可以解决了。让工商三天两头来查他们就是了。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>租客欠租,房东是否有权终止合同
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租客欠租,如果导致房屋租赁合同不能继续履行的,房东有权终止合同。 合同解除分为约定解除和法定解除。在...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租房合同没到期房东可以申请退房吗
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租房合同没到期退房,是属于违约。而承租人违约的,出租人可要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询被骗签合同能申请解除合同吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询房东将房屋租给租客的房租合同还有效吗
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根据买卖不破租赁的原则,房东将房屋转让的,不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说,承租人与房东签订的租赁合同继续有效,承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>股东私自签下的合伙合同有效吗?
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只要你们的协议内容没有违反相关法律法规,双方知情同意并签字,且所列条款相对公平,协议过程没有欺骗性质。就可视为有效合同,也就受保护的...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租客私下申请房东签合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房东转租给承租人时已签的转租合同有效吗
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承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>申请公租房有年龄限制吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房东买房和租客签合同如何防止第二次出租,合同有效吗
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作为出租人,需要注意如下几点:1、签署正规合同,网上一般有下载,条款比较全面; 2、审核并复印租房人的身份证,必要时到派出所查验一下,避免案犯入住; 3、了解租房人的职业,必要时到其单位看一下,是否真...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>只有租房合同没有房东签合同房客走可以吗
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一、租房时没有与房东签订合同,房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同,但是双方的租赁关系是成立的。 二、依据《城市房屋租赁管理办法》 第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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