和二房东签的合租合同有效吗?求解答
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跟二房东签订的租赁合同是否有效要看具体情况。如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的,则该租...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>和炒房客签的卖房合同有效么
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和炒房客签的卖房合同有效。只要是双方平等、自愿情况下签订的。最好公证,公证以后更具法律效力。办理房产...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房东和租客私下签的合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房合同只签名生效吗
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询房东和租客发生纠纷怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询租客提前解约, 房东不肯搬走, 租客和租客签订的合同, 房东有效吗?
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首先看你们协议中的解约条款是如何规定的,一般来说协议都应该有这些内容,如果没有,就是无效合同了。另外,你需要明白的是,站在被违约的角度上,任何人不会很高兴的接受你违约,因此不愿意的态度是为了解约后的善...
山西在线咨询顾问团咨询我>>转租的房子还用再和原租客签合同吗?
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不需要。租转租的房子不需要和房东签合同,房屋承租人将房屋转租给次承租人,应取得房屋出租人的书面或者口...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租房的话,房东没签合同,租客怎么才能转租
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房屋转租也是要签订合同的,法律规定如果租赁期在6个月以上的没有采用书面形式的合同,则为不定期租赁合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房东和租客私下签的合同有效吗,律师怎么看
未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询租房合同是房东准备吗
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刘沛文律师| ,4年经验 在线咨询房东买房和租客签合同如何防止第二次出租,合同有效吗
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作为出租人,需要注意如下几点:1、签署正规合同,网上一般有下载,条款比较全面; 2、审核并复印租房人的身份证,必要时到派出所查验一下,避免案犯入住; 3、了解租房人的职业,必要时到其单位看一下,是否真...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同租客签字后房东有什么效力
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与房东签订的租房合同符合以下条件就是有效的: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对房东和租客私下签的合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租客租房期间房东卖房合同的效力会改变吗?
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房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力不变,仍然是有效的。 因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租客租房期间房东卖房合同还有效吗,怎么规定
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租客租房期间房东卖房的,租赁合同依然是有效的。我国法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租房中介给房客签的有效合同是不是否有效
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租房中介代签合同,如果中介取得当事人授权,且合同符合以下要求的,合同有效: 1、各方均具有相应的民事...
罗立志律师| 创始人,22年经验 咨询我>>租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询和二房东签订合同如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到房东和租客私下签的合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房合同当天没签订签订但是房东和租客又没有签合同, 房东有责任吗
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一、租赁双方签有房屋租赁合同的,按照合同的条款确定责任人并承担损失,也可由租赁双方协商解决。二、进行房屋租赁时,双方可在租赁合同上约定清楚,如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房东租房给房客还和他签了合同房客不租了转给炳方要签合同吗?
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《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>合伙合同和私下私下签订的合伙协议有效吗
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只要双方的真实意图不违反现行法律、法规和公共利益,合伙协议就具有法律效力,受法律保护。双方的协议有效,但属于内部协议,不能与第三方抗争。第三方需要承担起诉。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>转租合同是和房东签还是二房东签
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需要和房东签合同。转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>和房东父亲签订租房合同
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租房合同注意事项有6项,有口头协议、租期内房屋修缮义务及费用、出租人不受限、出租人身份、转租义务、租...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
私下写的房屋归属协议有效吗
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询二房东怎么签合同
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向丹律师| 专职律师,6年经验在线咨询租客不交房东税合同有效吗
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房东没交税,只要租赁合同是出于当事人真实的意思表示,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案合同有效。根据2021年施行《民法典》第五百零二...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>没有房东签租房合同房客会来吗
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一、租房时没有与房东签订合同,房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同,但是双方的租赁关系是成立的。 二、依据《城市房屋租赁管理办法》 第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房东和租客私下签的合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
转租后原租人和房东的合同失效吗
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转租后原租人和房东的合同不会失效。根据国家相关法律法规规定可知,承租人经出租人同意转租房屋的,承租人...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>分公司签合同的有效吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询房东与租客签合同别人解除了,转租合同还有效吗
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没有合同,那么租赁就不成立,你收回房子就是了,打什么官司啊? 如果你们有租赁合同,而你的房子是租给他住的,而没有开店的权利,那么直接找工商部门就可以解决了。让工商三天两头来查他们就是了。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>和租客签了租房合同
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1、如果你直接跟房东解释不租房子了的话估计房东是不会退你押金的,因为你违约在先(如果房东是个老好人说不定全退了,这个是个人想法与合同无关) 2、租房合同签了不租了如果你想拿回押金和租金的话你看能不能行...
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