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房东租房给房客还和他签了合同房客不租了转给炳方要签合同吗?

2022-10-06
《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人(房客)如果不再租用出租人(房东)的房屋,最好解除租赁合同。如果承租人将房屋转租给他人,承租人与出租人的合同关系是继续有效的,双方仍保持权利与义务,承租人还要就其转租行为向出租人承担相应的责任。因此,如果经出租人同意,承租人将房屋转租给第三人,最好签订转租合同,明确各方当事人的权利与义务。

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