租房合同怎么签, 中介租房给自己, 还是给房客

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• 问租房定金是给房东还是中介
  

  按照规定，租房定金是交给房东。因为房东才是租赁合同中的当事人。如果房东有给中介授权，中介可以代为领取。

• 问中介公司不给签租房合同怎么办
  

  1、你没有和中介公司签订委托合同，与中介公司没有法律关系；2、在你没有委托那个人以他的名字将你的房子出租出去的情况下，事后又没有经过你的追认，他签的租赁合同是无效的，那个人这样签合同侵害了你的权利，你可以向他本人诉讼主张赔偿租金损失，而不能向中介公司诉讼主张赔偿租金损失；3、你可以向住进你房子的住户宣布那人与他们签的合同无效，如他们要继续租住该房子，则要和你另签订租赁合同，以后要向你支付租金，否则他们就交房给你，如不交房给你或不付租金的，你可以通过诉讼要他们退房并赔偿你的损失；4、这种民事纠纷，公安机关是不受理的；5、律师代理费多少，要根据江苏律师收费标准计算而定的，你可以查询看看。

• 问中介私自将房子租给了并转租, 房主违约, 中介是否可以解除租房合同
  

  您的案件里面涉及两个法律关系。一个是房东与中介的房屋租赁合同关系；二是您与中介之间的房屋租赁合同关系。如果中介违约属实，房东可以就他们之间的合同主张中介承担违约责任或者起诉解除房屋租赁合同。如果房主主张违约，那么与您无关由中介承担违约责任即可；如果房主起诉解除合同，中介属于无权处分，根据合同的相对性，您是无权占有人，房主可以主张返还房屋，但是您可以主张中介承担因此给您造成的违约损害赔偿责任。如果协商不成，起诉维权。

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