买卖合同中标的物损害责任由谁负责

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• 问自然灾害中损坏的房屋由谁负责
  

  自然灾害损坏的房屋其损失由房屋所有人自己承担，这属于不可归责于他人的情形导致的损坏，如果为房屋购买了保险，其保险合同约定了自然灾害损坏的赔偿责任限额，按照保险合同约定，保险公司承担赔偿。根据《中华人民共和国保险法》第二十二条规定，保险事故发生后，按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时，投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。保险人按照合同的约定，认为有关的证明和资料不完整的，应当及时一次性通知投保人、被保险人或者受益人补充提供。

• 问货物运输途中毁损是由谁负责
  

  也就是说，除非当事人在合同中明确约定了有关货物在运输途中毁损、灭失的风险责任划分，否则，该风险自合同成立时起由买受人承担。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依据法律规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险也由买受人承担。

• 问建筑物致害责任谁负责？
  

  建筑物致害责任谁担责要看具体情况，如果是建筑物或者是构筑物因为发生坍塌等现象，致使过往行人造成损害，除非是建筑物的建设单位和施工单位有证据能够证明自己没有过错的，否则要承担连带责任。

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