土地使用权出让合同的主要条款

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• 问土地使用权使用权的出让合同有哪些
  

  土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。 土地使用权出让合同是指市、县人民政府土地管理部门代表国家与土地使用者签订的关于城市国有土地使用权权利义务的合同。

• 问土地使用权有哪些出让的土地使用权出让
  

  土地使用权出让的概念是：出让土地使用权是一种较为完整的物权。土地使用权出让的实质是国家按照土地所有权与使用权分离的原则，把国有土地以约定的面积、价格、使用期限、用途和其他条件，让与土地使用者占有、使用、经营和管理。

• 问国有土地使用权出让合同条款有哪些
  

  国有土地上进行房地产开发所需土地，主要通过出让和划拨两种方式取得。出让国有土地，国有土地使用权出让合同性质是国家作为国有土地所有权人将其所有权权能中的使用权分离出来让与给土地使用者的一种权利移转方式。划拨国有土地，是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后取得或者无偿取得没有使用期限限制的国有土地。出让国有土地需要签订出让合同，划拨国有土地则无需签订合同。

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