物业可以只卖住宅不卖电梯吗

大家都在问查看更多

• 问业主可以只卖住宅，不卖电梯等共有部分吗
  

  根据我国民法典及相关民法理论的规定，在专有权、共有权以及管理权这建筑物区分所有权三大要素中，专有权具有主导性。区分所有人取得专有部分所有权，即取得共有部分共有权及管理权;同时，对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分转让的，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。因此，业主不可以只卖住宅，不卖电梯等共有部分。

• 问业主不可以只卖住宅，不卖电梯等共有部分吗
  

  业主不能只卖房子、电梯等共有部分。 根据我国民法典及相关民法理论的规定，在专有权、共有权和管理权三大要素中，专有权具有主导性。 区分所有人取得专有部分所有权，即取得共有部分共有权和管理权；同时，转让建筑物内的住宅、商业用房等专有部分； 转让共有部分共有和共同管理的权利。所以，业主不能只卖房子，不能卖电梯等共有部分。

• 问业主可以仅卖住宅不卖电梯等共有部分吗
  

  根据我国民法典及相关民法理论的规定，在专有权、共有权以及管理权这建筑物区分所有权三大要素中，专有权具有主导性。区分所有人取得专有部分所有权，即取得共有部分共有权及管理权；同时，对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分转让的，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。因此，业主不可以只卖住宅，不卖电梯等共有部分。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  不住房子可以不缴纳物业管理费吗

  3,152人已观看

• 1'23
  家庭住宅可以办营业执照吗

  5,701人已观看

• 1'15
  住宅定金可以退吗

  766人已观看

• 0'53
  农村宅基地上的房屋可以买卖吗

  4,557人已观看

相关普法查看更多

• 
  业主只卖住宅能否只卖电梯不卖住宅

  88人已浏览

• 
  业主可以只卖住宅不卖电梯共有部分吗

  73人已浏览

• 
  业主可以只卖住宅，不卖电梯等共有部分吗

  117人已浏览

• 
  业主可以只卖住宅不卖电梯等共有部分吗

  98人已浏览