业主只卖住宅能否只卖电梯不卖住宅
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业主不可以只卖住宅,不卖电梯等共有部分。根据我国相关法律的规定,业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,...
业主可以查电梯监控吗
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视情况而定。虽然监控录像资料属于全体业主,但是共有的监控录像资料牵涉到其他业主的利益,基于考虑对所有...
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停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
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家庭住宅可以办营业执照吗
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业主可以只卖住宅不卖电梯等共有部分吗?
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根据我国民法典及相关民法理论的规定,在专有权、共有权以及管理权这建筑物区分所有权三大要素中,专有权具有主导性。区分所有人取得专有部分所有权,即取得共有部分共有权及管理权;同时,对建筑物内的住宅、经营性...
可以在居民住宅里开小卖部吗
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经规定审批可以在居民住宅里开小卖部。业主对其住房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,业主行使权...
物业有权不给业主卖水电吗
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物业无权不给业主卖水电。业主应当按照约定向物业支付物业费。物业已经按照约定和有关规定提供服务的,业主...
不明白,就问一问
业主可以只卖住宅,不卖电梯等共有部分吗,律师怎么看
住宅定金可以退吗
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农村宅基地上的房屋可以买卖吗
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法院是否可以拍卖唯一宅基地
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业主可以只卖住宅不卖电梯等共有部分吗
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不可以。 根据我国民法典及相关民法理论的规定,在专有权、共有权以及管理权这建筑物区分所有权三大要素中,专有权具有主导性。区分所有人取得专有部分所有权,即取得共有部分共有权及管理权;同时,对建筑物内的住...
业主不可以只卖住宅,不卖电梯等共有部分吗
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业主不能只卖房子、电梯等共有部分。 根据我国民法典及相关民法理论的规定,在专有权、共有权和管理权三大要素中,专有权具有主导性。 区分所有人取得专有部分所有权,即取得共有部分共有权和管理权;同时,转让建...
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加装住宅电梯可以提取公积金吗
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加装住宅电梯可以提取公积金。办理提取手续前小区业主委员会凭规划部门出具的规划许可证和住建部门出具的施...
住宅楼小卖部合伙企业处罚
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由工商行政管理部门责令停止违法行为,没收违法所得,并处1万元以下的罚款。住宅楼是民用的,不能做商用,...
住宅电梯速度系数
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关于住宅电梯速度的法律规范是:如果是5层及以下洋房,无机房电梯、载重量为800kg、速度1.0m/S...
农村宅基地能买卖吗
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不动产证的房子可以买卖吗
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物业可以只卖住宅不卖电梯等共有部分吗
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根据我国民法典及相关民法理论的规定,在专有权、共有权以及管理权这建筑物区分所有权三大要素中,专有权具有主导性。区分所有人取得专有部分所有权,即取得共有部分共有权及管理权;同时,对建筑物内的住宅、经营性...
业主可以仅卖住宅不卖电梯等共有部分吗
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根据我国民法典及相关民法理论的规定,在专有权、共有权以及管理权这建筑物区分所有权三大要素中,专有权具有主导性。区分所有人取得专有部分所有权,即取得共有部分共有权及管理权;同时,对建筑物内的住宅、经营性...
可以只卖电梯不卖住宅吗
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业主不能只卖房子、电梯等共有部分。 因为当也住将住宅等专有部分进行转让的时候,其对电梯等共有部分享有的权利也会随专有部分一起转让给受让人,所以不能只转让专有部分,而不卖共有部分。...
物业只做广告可以将电梯拆了吗
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有。现行的法规当中,电梯设备的所有权归业主共有。物业不得擅自利用业主共有设施设备进行经营活动。...
物业是否可以以业主不缴纳物业费入住业主住宅
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近日,闲置毛胚房被陌生人装修入住,对方不肯搬走还索要赔偿一事上了热搜。我国法律规定房子不住也是要交物...
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宅基地买卖合同合法有效的吗
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拆迁房可以买卖吗
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业主可以不卖电梯也不卖房吗
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根据我国民法典及相关民法理论的规定,在专有权、共有权和管理权三大要素中,专有权是主导因素。区分所有人取得专有部分所有权,即取得共有部分共有权和管理权;与此同时,对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分进...
电梯住宅小区业主自治行吗
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可以自行管理,也可以授权给物业管理。小区的电梯属于全体业主的。业主委员会当然可以管理。业主自治是指在物业管理区域内的全体业主,基于建筑物区分所有权,依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规...
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唯一住宅可以被拍卖吗
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根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定,被执行人的唯一住房是不可...
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
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房屋买卖可以只卖部分产权吗
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房子产权可以买卖,赠与,继承部分产权的,但是有一定的风险,出售一半份额后,您再想出售房屋时可能会出现共有人不同意出售的结果,双方有不统一的想法和意见,所以建议您慎重考虑。...
小区电梯里有小孩可以不经过物业同意开电梯进入电梯的业主能不管吗
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不可以的。为了防止各方推卸责任“踢皮球”,即将实施的《特种设备安全法》对电梯管护责任进行了细化。《特种设备安全法》要求电梯的安装、改造、修理必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行...