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不用电梯可以不交电梯费吗

2023-04-28 17人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：1,072
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专业分析

不用电梯也要交电梯费。物业费包括： 1、管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务； 2、物业管理区域绿化养护费用； 3、房屋设备运行费：用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用； 4、物业管理企业固定资产折旧； 5、物业管理区域保洁费：用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用； 6、物业管理区域秩序维护费、保安费：用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。综上所述，不使用电梯也要交电梯费的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第二百八十三条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

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