业主是不是有权利更换物业公司

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• 问物业公司更换法人，业主有权干涉吗
  

  物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。作为独立的企业法人，物业管理公司必须由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。 物业公司更换法人，业主无权干涉，这是人家公司内部管理的事情，况且这种变更是在工商局的网站公开可查询的。

• 问业主有权力更换物业吗
  

  业主有权更换该物业。业主人数和社区面积超过两半的，可以更换原物业服务企业。业主解雇物业服务企业的，除双方另有约定外，应当提前60天书面通知物业服务人。

• 问物业规定业主可以更换物业公司吗
  

  业主有权更换物业公司，但需要业主委员会做出决定。业主委员会执行业主大会的决定，履行以下职责：（一）召开业主大会，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选择的物业服务企业签订物业服务合同；（3）及时了解业主和物业使用者的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。

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