不动产可以适用善意取得吗

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• 问善意取得不动产权可以吗
  

  根据我国民法典的有关规定，所有权可以善意取得，但是应当符合以下条件： (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

• 问不动产是否可以善意取得
  

  因为不动产物权的设立、变更等产权变动的情形是需要依法登记，才发生产权变动效力。这就要求转移产权的一方必须有相应的权利，而不动产善意取得要求是：第一，受让人必须是善意，即不知道出让人是没有权利；第二，受让时必须是合理的价格，若是明显低于市场价格的，法律将认为这是不符合善意取得的条件；第三，该不动产已经登记。

• 问不动产抵押权可以善意取得吗？
  

  可以参见物权法条善意取得的范围是物权。

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