赠与后房屋能否撤销

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• 问赠与房产过户后能否撤销
  

  赠与房产过户后不能撤销，除非受赠人有下列情形之一： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

• 问赠与能否撤销
  

  1.赠与可以撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前随时都可以撤销赠与。 2.赠与财产的权利转移之后需要在符合严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等三种情形下才可以撤销赠予。这种撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

• 问赠与合同房屋过户前能否撤销
  

  赠与合同房屋过户前一般是能撤销的，但是，经过公证或具有公益性质的赠与合同除外。如果是经过公证的房屋赠与合同出现以下情形也可以请求法院撤销：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的；对赠与人有扶养义务而不履行的；法定其他情形。

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