具有哪些情形可以退房

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• 问哪些情形可以退房？
  

  可以退房的情形有： 1、购房合同无效而导致退房。 2、购房合同被依法撤销而导致退房。 3、套型误差而导致退房。 4、面积误差而导致退房。 5、规划设计的变更而导致退房。 6、房屋主体结构质量不合格而导致退房。主体结构指的是承重墙、梁、柱等，如果发生地基基础的沉降超过允许变形值等质量问题，并经工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房。

• 问退房，具体有哪些情况可以退房
  

  可以退房的情况如下：1、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商未经购房者同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3％；5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或严重影响房屋正常使用的。

• 问购房可以退房的情形有哪些
  

  购房之后可以退房的情形：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

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