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可退房情形有哪些

2022-02-08 164人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,657

    拨打电话
专业分析
可退房的情形有： 1、购房合同无效，导致退房； 2、购房合同依法撤销，导致退房； 3、套型误差导致退房； 4、面积误差导致退房； 5、规划设计的变更导致退房； 6、房屋主体结构质量不合格导致退房。主体结构是指承重墙、梁、柱等。如果地基沉降超过允许变形值等质量问题，并经工程质量检验机构重新核实，主体结构质量不合格，买方有权退房
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条  有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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