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女方怀孕期间男方提出离婚男方会赔女方损失,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚; (二)与他人同居; (三)实...
是的,没有房产证会影响拆迁赔偿的,因为无法证明房屋产权属于谁,无法看到房屋面积等。 房产证: 房产证(PremisesPermit)购房者通...
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本人居住唯一房屋是房管局无产权直管公房,户口在该房屋内居住20年,每月支付房租费。房屋最早为婆婆承租,其去世后承租人改为姑姑(母亲没有签署同意父已去世),现房屋拆迁姑姑多次口头承诺不要在此房屋内的所有权利也写了授权书放弃使用权由我领取拆迁款。也承认房屋是祖父母房屋我们在此居住20年。其拆迁所需一切资料手续由我和拆迁公司办理并签订拆迁协议在需要办理银行卡的时候其突然变卦狡称我们都只有六分之一的权利(其有六兄妹)现其只字不提拆迁款的问题也不与我协商我想请问我在此房屋内是否有我的权利及我对此人前后不一的行为及给我带来的伤害有追究的权利!可以通过诉讼途径解决
需要看是按照人口拆迁还是按照面积,如果按照面积没有影响;如果按照人头就比较麻烦了。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师的代理经验,主动出击会获得更多补偿,甚至翻倍,
拆迁安置房属于集体房产证持有者。 1. 在一般情况下,政府规划土地并委托开发商建设,以满足拆迁户的权益。只要符合法律法规,拆迁安置房的业主将最终获得房产证,不过需要等待一段时间。 2. 拆迁安置房分为两类:一种是因为重大市政工程需要拆迁而建造的配套商品房;另一种是由于房产开发等原因,拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这些安置房都具有产权,归属于个人所有。 3. 税费计算依据为过户价或当地政府的低过户指导价。如果该价格发生变化,可能会带来较大的损失。 4. 根据现行政策规定,出售满五年的住宅无需缴纳营业税,但出售满五年非住宅需缴纳差额20%的个人所得税。 5. 拆迁安置房首次上市还需缴纳3%的土地出让金。 6. 拆迁安置房满五年后,在补缴土地出让金后可转变为商品房性质,允许上市交易。但实际操作中,能否上市交易取决于地方政府的用地指标情况。有些拆迁安置房即使超过五年也无法上市交易。请注意,各地政府的执行标准有所不同,应遵循当地政府的规定。
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