租赁合同效力是否影响房屋买卖
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房屋在租赁期限内进行转让或买卖的,不影响房屋租赁合同的效力,并且,在同等条件下,房屋承租人享有优先购...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>房屋买卖没有过户是否影响合同效力
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房屋买卖没有过户不影响合同效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件,不属于合同生效要件,是否办...
刘征鑫律师|高级合伙人,10年经验咨询我>>针对房产证上的买房合同是否影响买房合同的效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询《房屋买卖合同》无效的影响
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》: 第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失...
海南在线咨询顾问团咨询我>>怎样认定买房合同效力产权未过户影响合同效力
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只要是依法成立的买房合同,那么在成立时就会生效。买卖合同的主体应当具有相应的民事行为能力,合同内容是...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋没过户真的影响房屋买卖合同的效力吗
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买卖房屋未过户并不会影响合同效力,未办理物权登记的,不影响合同效力。合同有效的条件分别有下面几点:合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产证上的买房合同是否影响买房合同的效力,律师怎么看
商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询买房的合同是什么样的
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询买房合同怎么写才有效的
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询房屋买卖合同无效的影响
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房屋买卖合同无效的情形有: 第一,房屋与土地分开转让; 第二,侵犯优先购买权; 第三,因欺诈、恶意串通转让房屋的,买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>抵押房产买卖合同未登记抵押是否影响效力
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未经登记,抵押房产无效。根据法律规定,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产管理部门办理房地产抵押登记。办理房地产抵押登记时,应向登记机关提交以...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产证上的买房合同是否影响买房合同的效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖合同的见证人死了,合同的效力会受影响吗
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房屋买卖合同的见证人死了,合同的效力不受影响。房屋买卖合同得有效要件是:买卖双方当事人主体适格;买卖...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖房屋未过户会影响合同的效力吗
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买卖房屋未过户不影响买卖合同的效力,合同仍有效。房屋未过户的所有权不发生转移,但是不影响买卖合同的效...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>农村房屋买卖合同无效的影响
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农村房屋买卖合同无效的依据: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的; (二)恶意串通...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>无证房屋买卖合同无效吗
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询无证房屋买卖合同有效吗
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张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房产证上的买房合同是否影响买房合同的效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
顶名买房合同的影响
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顶名买房合同,如果当事人订立借名购房合同的目的是为了购买政策性保障住房,则因其违反公共利益而无效。倘若其目的在于规避限购政策或信贷政策,因其未违反公共利益,应为有效。根据《中华人民共和国民法典》第一百...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同主体与主体不一致是否影响房屋买卖合同的效力是怎样的
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;房地产转让合同书写所谓房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或其它合法方式将房地产转移给他人的行为,按《房地产管理法》的有关规定,房地产转让应当签订书面转让合同。房地产转让合同是指房地产的转让人...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房子的买卖合同上无房产证是否有效
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一、没房产证的房子能买吗首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同没有备案影响合同效力吗
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商品房买卖合同没有备案是否影响合同效力要看情况。如果当事人约定备案为合同的生效要件的,则未经备案,合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>预售许可证过期影响房屋买卖合同的效力吗
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预售许可证过期的商品房买卖合同有效。如果开发商在签订买卖合同出售房屋时取得了预售许可证,但事后预售许...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买房网签合同的流程
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询集体土地房屋买卖合同是否有效
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询没有房产证买房合同是否具有效力?
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那个没有房产证买房合同有效吗,关键问题是,有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同,这样的合同也并非一定无效。这样的合同其实是附生效条件合同,在所附条件“卖方拿到房产...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖合同无效的影响
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如果具有以下情形之 一,则二手房买卖合同无效: 1、当事人不具备完全民事行为能力; 2、意思表示虚假; 3、内容违反法律强制性规定; 4、合同当事人恶意串通,损害他人合法权益。根据《民法典》第一百四十...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产证上的买房合同是否影响买房合同的效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未办理过户登记是否影响房屋买卖合同效力
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未办理过户登记不影响房屋买卖合同效力,但房屋仅发生债权的效力,不发生物权变动的效力。未办理过户登记导...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询仅有房产证,房屋买卖合同是否有效,房屋买卖合同的法律效力是什么
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交易是否有效,或说房产买卖合同是否有效,要看这份合同本身。 房产登记(或说房产证)的意义,在于无过错且支付对价取得房产的人,有权以该房产证对抗第三人对该房产的权益主张;有通俗的话讲,诚意买房也掏了公道...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>限购政策对房屋买卖合同效力是否有影响
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限购政策一般不会影响房屋买卖合同的效力,只是会影响合同的履行。根据《民法典》第一百四十三条的规定,符合以下条件时,合同有效: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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