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1,赠与要交的公证费,为房款的2%; 受赠人缴纳契税,为房价的4%; 印花税为房价的0.05%+5元, 个人所得税为房价的20%,如果是亲...
1、建议你和你哥哥协商,协商不成,建议诉讼解决! 2、你哥哥承认了这个房产的基本情况,你是可以争取的,一方面,可能获得房屋的所有权,要求你哥...
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1、是否是父亲的亲笔签名。这个需要做笔迹鉴定,你们需要搜集父亲生前写过的笔迹,当然最好多找几份,以此作为比对材料,进行笔迹鉴定; 2、如果父亲死亡时,没有遗赠抚养协议、没有遗嘱,就应当按照法定继承处理。由你父亲的法定继承人,按照均等份额继承你父亲的遗产。如果你认为你大哥私自将父亲的房产卖出,可以通过诉讼解决。 3、如果现在房产登记在你大哥名下,你们需要先打所有权确认,确认该房产为你们四个子女共同共有,然后再进行房产分割。 如你所述,你们的合法权益是可以得到维护的,这是可以办到的。
第一,哥哥和弟弟之间如果真的存在口头的买卖协议,并且已经将房屋交付给各个使用,那么,虽然房屋的所有权没有发生转移,只要哥哥诉讼要求弟弟协助各个办理产权过户,弟弟必须协助。 第二,关键在于分家是否存在。 如果有证据证实房屋在分家时已经分给哥哥,那么,在没有办理过户的情况下,其他继承有义务协助过户。 如果没有证据证明分家的事实,这个房屋只能作为遗产来继承了,但是,各个应当适当多分。 具体可以了来电咨询
要分析你母亲将拆迁安置房过户给你哥哥的行为是否侵犯你的合法权益,首先要看该拆迁房的来源,如果拆迁房是在拆除你们父母的共同房产基础上所得,那么,拆迁房中有你父亲的遗产份额,你作为父亲的法定继承人有权继承你父亲的遗产,在未征得你同意的情况下,你母亲擅自将房屋过户给你哥哥显然侵犯了你合法继承权。 如果房产已经过户(房产证已经变更为你哥哥),则你可以要求确认变更行为无效或要求给予赔偿 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需更多帮助,可直接致电咨询
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