转移登记房屋出售合同样本-法师兄

房屋过户代办服务协议委托人（甲方）：法定代表人【身份证号】：地址【房屋过户所需证照及材料】受托人（乙方）：资质证号【房屋过户所需证照及材料】联系电话【房屋过户所需证照及材料】甲乙双方经平等协商，就乙方为甲方提供房屋过户代办服务事宜达成协议如下：第一条甲方提供真实、合法、有效的证照及房屋过户所需的相关材料，乙方为甲方提供房屋过户代办服务，协助甲方完成房屋过户手续。第二条房屋的基本情况（一）房屋座落位【房屋过户所需证照及材料】：（二）房屋结构：室厅卫厨。（三）房屋建筑结构：（四）房屋建筑面积：平方米【房屋过户所需证照及材料】（五）房屋用途：【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】。（六）房屋所有权证号【房屋过户所需证照及材料】：（七）土地使用权证号【房屋过户所需证照及材料】：第三条服务期限自本协议签订之日起至房屋产权转移至甲方或甲方指定人员名下时止。第四条服务费用及支付期限甲方应在本合同签订时向乙方支付服务费用【房屋过户所需证照及材料】元，大写人民币【房屋过户所需证照及材料】元整。第五条甲方应保证依法全面提供房产过户所需证照、材料，因相关证照、材料失实或违法产生的责任及损失由甲方承担。第六条服务过程中依法所需交纳的各种税费及其他费用由甲方承担，乙方有义务协助甲方交纳相关费用。第七条因房屋产权转移产生的责任及纠纷均由甲方承担。第八条因该房屋不符合法律、法规、规章及相关政策规定的产权转移条件或因甲方原因，导致该房屋产权转移无法完成时，乙方有权解除此协议，已支付的服务费用不予退还，产生的责任及损失均由甲方承担。第九条甲乙双方因履行本合同发生的纠纷，双方应协商解决，协商不成时可向【房屋过户所需证照及材料】法院起诉。第十条本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日

《民法典》第四百七十条【合同内容】合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所（三）数量（五）价款或者报酬（六）履行期限、地点和方式（七）违约责任（八）解决争议的方法当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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夫妻间的共有房产转移到一个人的名下，可以去房地局办理过户，不是夫妻，那还要做公证！如过是离婚分两个产权的。那就要分割。...

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预售房屋抵押登记程序如下：1、房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押...

初始登记：合法建造房屋申请初始登记，如开发商开发楼盘。转移登记：房屋所有权转移申请转移登记，（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。变更登记：有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；（三）房屋面积增加或者减少的；（四）同一所有权人分割、合并房屋的；（五）法律、法规规定的其他情形。注销登记：经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：（一）房屋灭失的；（二）放弃所有权的；（三）法律、法规规定的其他情形。他项权登记：以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记，也就是他项权登记。其他还有预告登记，还有地役权登记。具体要提供的资料，你可以向房地产部门登记。

新建商品房住宅房:开发商承担房屋转让手续费3.00元/平方米,房产测绘费2.00元/平方米。买方承担房屋所有权登记费80.00元/套,契税按购房总价款×2%缴纳。非住宅房:开发商承担房屋转让手续费5.00元/平方米,房产测绘费3.00元/平方米。买方承担房屋转让手续费5.00元/平方米,契税按购房总价款×4%缴纳。房屋转移登记费按宗定额收取。

第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。