房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
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房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
房屋预售登记备案和预告登记是一个意思吗?
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房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。房屋预售登记备案,指开发企业在房屋预售合同签订后向房地...
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网签是否是预告登记
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只有预售登记证能否办理过户
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预售房屋登记,预售房屋抵押登记流程
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预售房屋抵押登记程序如下:1、房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。2、办理不动产抵押登记,应向登记机...
预售合同中的我是否可以转让房屋
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经过登记备案的合法有效的预售合同是可以转让的,标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房,而且必...
预售房可以办理登记抵押吗
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预售房可以办理登记抵押。购房人已在房地产交易管理部门登记的预售商品房可以进行抵押登记,抵押登记的有关...
不明白,就问一问
房屋预售合同是否可以登记,律师怎么看
房屋预告登记证明怎么办理
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房屋预告登记证明有哪些用
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房屋预售合同纠纷如何处理
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2023房屋预售合同是否登记,法律规定是什么
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房屋预售合同是需要登记的。按照一般的规定,商品房在预售的时候,企业应该与买房人签订商品房预售合同。而且应该在签约之日起30天内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门等相关部门办理备案的手续。...
预售房屋可以进行抵押登记吗
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欲售房地产抵押登记可分为欲售房屋抵押登记、在建工程抵押登记、购房权利抵押登记(俗称按揭期房抵押)、抵押延期登记、抵押变更登记、抵押注销登记。预售登记指或第三人(抵押人)为担保债务清偿,就自有房屋或核定...
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房屋预告登记是否享有物权
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预告登记制度创设的目的就在于此,保障买受人预期物权的实现。如果将这种请求权依预告登记的方式进行登记后...
什么是房屋预售合同
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商品房预售合同,就是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购...
预售合同登记备案的问题
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登记备案作为一种行政管理方式,不是预告登记,不能产生物权效力。预售合同的效力为已取得预售许可证签订的...
房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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预售合同是正规合同吗
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是否可以房屋预售合同欺诈诉讼
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对于是否可以房屋预售合同欺诈诉讼的问题我是持肯定态度的,我的理由有以下几点:1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人...
房屋预售登记备案和预告登记是不是一个意思
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房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思 房屋预售登记备案,指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续而预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现,按...
商品房预售合同要登记吗, 商品房预售合同要登记吗, 法律依据是什么
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一、商品房预售合同要登记吗商品房预售合同登记是不动产登记的一种,是房屋产权、物业管理的一部分。很多国家和地区都有有关商品房预售合同登记的规定,如香港规定所有楼花买卖合约必须在签订后的三十天内在田土厅注...
房屋拆迁回迁户是否预告登记
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房屋拆迁回迁户需要预告登记: 1、《物权法》第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协...
预售登记前的购房合同怎么续订
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预售登记前,购房者变更买受人名称或增加买受人的,相对来说手续并没有很复杂。首先,购房者应先与开发商进...
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商品房预售合同怎么签
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预告登记和备案登记的区别
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房屋买卖合同生效后如何办理房屋预售登记
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商品房预售是要式的法律行为,需要一定的法定外在的表现形式,才能产生一定的效果。商品房预售人预售商品房,不仅要向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明,而且应当按照国家有关规...
房屋买卖合同还需要办理预售合同登记吗
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商品房预售是要式的法律行为,需要一定的法定外在的表现形式,才能产生一定的效果。商品房预售人预售商品房,不仅要向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明,而且应当按照国家有关规...
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预售房抵押登记流程
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预售房屋抵押登记的办理手续是指购房人在支付首期规定的房价款后,登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡...
没取得预售许可可以买房吗
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房产合同上登记的预售项目可以修改吗
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二者登记的程序及部门不同《城市房地产管理法》第四十四条第二款规定:“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”可见商品房预售合同的登记备案是政府...
开发商不予销售房屋可否确定预告登记后
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不能。为保护购房者合法权益,购房者与开发商签订买卖房屋的协议后,可以约定向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人即购房者同意,转让房屋所有权的,不发生物权效力。...