物业帮人物业服务不到位不交物业费合法吗

大家都在问查看更多

• 问物业服务不到位能不能不交物业费
  

  物业服务不到位的，如果存在以下情况的，可以拒绝交物业费： 一、物业公司没有履行物业服务合同中约定的义务。 二、物业服务合同中约定先服务后收费的，物业管理企业尚未提供相应服务的。 三、物业合同中约定了当物业公司服务不到位可拒交物业费的条款的。

• 问物业服务不到位业主能拒交物业费吗
  

  物业服务是根据合同进行的，到不到位只能与合同相对应，你要拒交，当然可以，但你要有留有证据证明他们服务不到，只要有证据，可以拒交服务不到位的部分物业费，不能拒交所有的物业费，否则打起，输的只会是业主。对他们不到位的地方可以投诉到物业公司（现场管理的是物业服务处，可以让他们来督促整改）。《》第42条的规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”。

• 问物业服务不到位可以拒交物业费吗
  

  如果签订的物业服务合同中明确约定了当物业公司服务不到位可拒交物业费条款，此时可以拒交。如果没有约定该条款，而有证据证明物业服务质量确实过差，可以根据实际服务水平、服务质量，少交或不交物业费。根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。该条例第四十条规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。另，2021年即将实施的《民法典》第五百二十六条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,295人已观看

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,459人已观看

• 1'17
  物业费年底交违法吗

  3,857人已观看

• 1'10
  物业费不交几年会起诉

  5,131人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业服务不到位不交物业费合法吗

  284人已浏览

• 
  物业服务不到位可拒交物业费吗

  250人已浏览

• 
  物业服务不到位需要交物业费吗

  540人已浏览

• 
  物业服务不到位能不能不交物业费

  180人已浏览