对方承诺卖房子还钱，实际上可能没有房子，可以报警吗？

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• 问房子抵押还不上款,签有委托卖房协议,对方可以直接卖房子吗?
  

  会有专人跟你可是确实没钱还款，可以变卖房产。

• 问承诺卖房还钱,但是没有房子,是否构成诈骗?
  

  在这种情况下,行为者通常会明确自己没有能力履行合同责任或承担相应担保义务。为了实现诈骗目标,他们会故意制造一种虚假的状况,使真正与他们签署合同的对方失去正确的判断力,从而自愿地与他们达成合同。这个过程中,行为者通过上述手段成功骗取了他人的财务,这就是利用合同进行诈骗犯罪在实践层面的核心特征。除此之外,我们还需要对行为者的主观意图进行审查。如果他没有明确的诈骗意愿,仅仅因为一些客观条件使合同无法履行或无法按时偿还债务,那么这种情况不应被视为犯罪行为进行审判和处罚。

• 问87年的老房子可以办实际平方的吗?
  

  房产证都是按建筑面积算的，实际的使用面积是不行的，可以具体咨询当地房管局。

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