租客发现房东锁住了他的东西，该如何取回？-法师兄

在这种情况下，您可以寻求当地公安部门的帮助。作为商品交易的房屋业主，他们并没有任意封锁房间或扣留您珍贵财物的权力，这一行为明显违反了法律规定。如果业主拒绝为您开启房门，您有权请求公安机关介入处理此事。另外，根据您与业主所签订的租赁合同尚未到期，您有权要求业主归还属于您个人所有的物品，并对其因不当行为导致的违约责任进行追究。此外，您还可以考虑运用法律手段，寻求法律援助，以保护自己的合法权益不受侵害。当双方无法就民事纠纷达成共识时，您可以依据相关证据，如书面文件、实物证据、证人证言等，向法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。在撰写起诉状时，需明确列出您的诉讼请求以及支持该请求的事实和理由。根据《中华人民共和国民法典》第一千零一十八条规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

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1．在这种情况下，您可寻求当地公安部门的协助。房屋业主作为商品交易的一方，并不享有任意封锁房间、扣留您珍贵财物的权力，此举明显违反了法律规定...

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如果房客一时半会儿联系不上，而另一方遗留在房屋内的物品又有肯定价值，能够考虑向当地公证机关提议申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封...

出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理： (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。 (三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上不允许，只有在出租人自愿的情况下，才可免收这段超期占用的租金。 (四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执。

租房门锁坏了，房东的责任承担情况具体如下：1、如果是在租房前坏的，需要房东维修的；2、在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修，因为按照规定，出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任，因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。

关于本题所述房东故意更换锁具并禁止租户入内的情况，我们提供以下处理建议：如果在租赁协议有效期内出现此类问题，租户有权与房东进行沟通并寻求解决方案。若双方无法达成共识，租户可拨打当地派出所报警电话，请求警方协助解决。然而，需要提醒的是，如果租赁协议已过期且租户未行使续签协议的权利，房东重新换锁的行为是合法的。关于出租方应承担的违约责任，若其未按合同约定将房屋及其附属设施完整交付给承租人使用，出租方需向承租人支付相应的违约金，同时承担由此产生的损失赔偿责任。若出租方交付的房屋及其附属设施存在质量问题，或未按合同约定对房屋进行维护保养，导致承租人无法正常、安全地使用，出租方应立即进行修复工作。最后，若出租方在出售或转租房屋时，未按相关法律法规提前通知承租人，从而侵犯了承租人的优先购买权或优先承租权，出租方应对承租人因此遭受的损失进行赔偿。同时，承租人也应承担相应的违约责任，例如，若承租人未按合同约定支付租金，除需补缴租金外，承租人还应向出租方支付违约金。若承租人因使用不当导致房屋及其附属设施受到不必要的损坏，承租人应负责修复或赔偿损失。最后，若承租人未经出租方许可擅自转租、转借、换租房屋，或利用房屋从事违法活动，出租方有权解除租赁合同，同时承租人应向出租方支付违约金。