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房东发现租客东西留下但人走了怎么办

2024-05-13 24人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,955
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专业分析

如果房客一时半会儿联系不上，而另一方遗留在房屋内的物品又有肯定价值，能够考虑向当地公证机关提议申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还能够邀请居委会或村委会的有关人员到场证明，同时签字备案。财物清点完毕后，将其集中临时置于别的地方，从而腾空房屋以出租。为维护自身权益，房主能够事先做以下几点保障： 1、在签订房屋租赁协议时，需要对类似“人走了，东西还在”等情况的处置作出相应商定。 2、应认真仔细核实承租人的身份，留下其相关资料的复印件，以便日后需要时查看。而且，要收取肯定数额的押金，以预防承租人的恶意欠费，或者租期期满却赖着不搬等。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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