房东如何责管租客回去

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• 问房东去世该如何要回房租
  

  房东去世如果房东的继承人收回房屋的，承租人可以依据民法典的规定向去世房东的继承人要回房租。因为法律规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

• 问租客如何收回出租房？
  

  租客有以下行为房东有权解除合同，收回房屋，所以一下几点一定要注意： （1）不按照约定支付租金达十日。 （2）欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金。 （3）擅自改变房屋用途。 （4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。 （5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。 （6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。 （7）未经房东书面同意将房屋转租给第三人。

• 问租客拖欠房租违约，房东如何维权收回房屋
  

  如果租客不支付房租又不搬离出租房，只能向法院起诉。

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