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依据《中华人民共和国》第9条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的例外...
依据我国相关法律的规定，房屋的拆迁补偿款是给房屋所有人的，如果买受人已经全部交纳了购房款的，即使未过户，拆迁款也给买受人。 《国有土地上房屋...
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征收补偿款是要给房屋的所有权人。理由：房屋买卖合同和房屋拆迁补偿是两个不同的法律关系。房屋拆迁之前签订买卖房屋合同，没有办理过户登记。房屋买卖合同有效，但是未办理过户登记，所有权人不会变动，征收补偿款中式要提交一定的房屋的产权证据等加以认定的。购房人不能得到房屋的拆迁补偿款，可以依法向房屋所有人主张合同违约责任。
买房后遇到拆迁，不论是否过户拆迁补偿款应归买方所有。我国实行的是不动产登记生效制度，房产过户未经登记，是不发生法律效力的，不能证明自己是合法的产权人，补偿款会支付给房屋所有权证登记的那个人，就是卖房子的人，买房子是另外的关系，拆迁补偿只能双方通过协商解决，协商不成就只能通过民事诉讼的方式解决。如果不办理过户手续，极有可能会无法拿到拆迁补偿，因为从法律角度说，房产证上的名字的人，才是房产所有者，拆迁补偿也归房产证所有人拥有。所以应当及时过户。
买房后遇到拆迁，无论是否过户，拆迁补偿都应归买方所有。我国实行房地产登记生效制度，房地产过户未登记，不具有法律效力，不能证明自己是合法的所有权人，补偿金支付给房屋所有权证登记的人，即卖房的人，买房是另一种关系，拆迁补偿只能由双方协商解决，协商失败只能由民事诉讼解决。如果不办理过户手续，很有可能得不到拆迁补偿，因为从法律角度来说，房产证上的名字是房产所有者，拆迁补偿也归房产证所有者所有。因此应及时过户。
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