相关问答
1、买了房没过户,拆迁补偿应归房产证上面的户主所有。 2、《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更...
1、买了房没过户,拆迁补偿应归房产证上面的户主所有。 2、《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更...
大家都在问查看更多
依据《中华人民共和国》第9条第一款规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的例外。未办理过户,房屋所有权人仍是卖方,后因导致房屋物权消灭,买受人无法再取得房屋所有权,而卖方作为原房屋的所有权人,签订的房屋征收补偿协议书合法有效。在此情况下,买方可以选择,要求卖方返还购房款,赔偿损失并承担违约责任,也可以选择要求卖方返还拆迁款。在房屋买卖中,务必及时办理过户手续,以免陷入不必要的纠纷。
买农村房未过户已拆迁安置房归房屋产权人。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。房屋拆迁之后,房屋征收部门会对被征收房屋所有权人给予公平补偿,所以买农村房未过户已拆迁安置房归房屋产权人。
买了房没过户,拆迁补偿应归房产证上面的户主所有。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
270人已浏览
329人已浏览
191人已浏览
136人已浏览
网友热门关注