预售商品房可以抵押吗?

大家都在问查看更多

• 问一次性付款的预售商品房可以抵押吗
  

  房屋作为抵押物的前提是抵押人对房屋具有所有权。由于预售商品房在建，没有房屋产权证，因而购买人无法将其抵押。

• 问一次性付款的预售商品房可以抵押吗？
  

  房屋作为抵押物的前提是抵押人对房屋具有所有权。由于预售商品房在建，没有房屋产权证，因而购买人无法将其抵押。也就是说，只有抵押人持有能够证明其房主身份的证明才能够办理抵押手续。

• 问商品房抵押后可以出售吗？
  

  商品房抵押后可以出售，但是要通知抵押权人。根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  商品房预售合同怎么签

  574人已观看

• 1'10
  商品房预售的意思是什么

  681人已观看

• 1'15
  商品房预售需要具备哪些条件

  938人已观看

• 1'26
  预售商品房买卖合同的诉讼时效

  1,561人已观看

相关普法查看更多

• 
  已经抵押的商品房可以预售吗

  201人已浏览

• 
  预售商品房抵押有效吗

  200人已浏览

• 
  预售的商品房只能抵押吗？

  115人已浏览

• 
  一次性付款的预售商品房可以抵押吗

  179人已浏览