已预售的商品房能否抵押登记?
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已预售的商品房能抵押登记。 《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第五十一条第二、三款规定,当事...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>商品房已抵押的能退房吗
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商品房已抵押是否能退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对已抵押的商品房可以销售吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
已抵押的房子法院能拍卖吗
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询贴牌销售商品会坐牢吗
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询把商品房预售合同抵押可以吗?
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根据您的描述商品房合同是不能抵押的,这种合同是无价值的,不能成为抵押品。如果房屋已经被开发商交付,可以去房管部门办理房屋抵押登记,用这个来抵押。...
北京在线咨询顾问团咨询我>>开发商将已售房屋抵押可以起诉吗?
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开发商将已售房屋抵押是可以起诉解决的;一般在起诉时就需要提交起诉状,再者就是提交相关的证明材料,只要...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商可以将已经出售的期房做抵押吗
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若房地产业主购买的期房已被房地产开发商作为抵押品,那么他们应该先与该房地产开发商进行互动协商,并尽力...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
已抵押的商品房可以销售吗,律师怎么看
房屋可以二次抵押吗
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询合同可以抵押吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询什么是销售假冒注册商标的商品罪
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刘青律师| 合伙人,19年经验 在线咨询用商品房做抵押的房屋可以抵押吗
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房屋抵押可以公证,房产抵押公证既是将自己的房产抵押给他人,用于作为偿还债务的担保,在债务无法清偿时,可将该房产拍卖的价款优先受偿。抵押公证只是对合同的一种证明,抵押要生效,必须到房屋管理部门做抵押登记...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>购房时预售的商品房可以办理抵押手续吗
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1、预售商品房抵押是有效力的,预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 2、法律依据:《城市房地产...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对已抵押的商品房可以销售吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一次性付款的预售商品房可以抵押吗
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房屋作为抵押物的前提是抵押人对房屋具有所有权。由于预售商品房在建,没有房屋产权证,因而购买人无法将其...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房产商抵押售房产可以吗
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抵押后的房产可以买卖,但是在房产抵押登记期间,是无法办理过户的。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>在建工程抵押的商品房能不能销售
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在建工程抵押的商品房能销售。《城市房地产抵押管理办法》第二十条:预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>销售假冒商品怎么处罚
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付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询房贷没还清可以抵押贷款吗
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到已抵押的商品房可以销售吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子在建房屋抵押可以销售吗
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在建工程抵押和房屋预售之间没有必然的限制关系,应该是并行不悖的。当房屋建设到符合《房地产管理法》44条的规定和《商品房预售管理办法》规定的条件时,开发单位就可以办理预售许可证。当房屋建设到一定程度,开...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>销售本票可以抵押吗
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不可以,但可以出质。法律规定债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质: (一)汇票、本票、支票; (二)债券、存款单; (三)仓单、提单; (四)可以转让的基金份额、股权; (五)可以转让的注册商标...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>商品房抵押登记可以只抵押房屋不抵押土地吗
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1、依法取得的房屋所有权抵押的,房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。 2、土地使用权抵押时,地上建筑物等附着物随之抵押。 3、当地上建筑物和其他附着物被抵押时,其使用范围内的土地使用权将被抵押。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房子已抵押可以再抵押吗
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房子已抵押可以再抵押。 1、房产二次抵押贷款是有特定的条件的,不是所有的房产都可以进行二次抵押贷款的...
李俐律师| 专职律师,2年经验 咨询我>>开发商用已售出的商品房做抵押担保怎样追责
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业主不仅可以要求房地产公司返还已付的购房款及利息,赔偿因此造成的损失,还可以要求其承担不超过已付购房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房
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一般来说不可以。如果土地使用权被开发商全部抵押银行,开发商会从银行获得贷款融资,相当于土地的权益方已经变成银行而不是开发商。现在的房产证都是二证合一,正常情况下抵押状态的房屋不可销售,除非开发商和银行...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>取得预售许可证的商品房怎么抵押
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做在建工程抵押。在建工程抵押,指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连缉哗光狙叱缴癸斜含铆同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到已抵押的商品房可以销售吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房有抵押是否可办理现售
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房屋所有人将房屋抵押后,房屋的所有权仍归原所有权人,他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益,对房屋...
李俐律师| 专职律师,2年经验 咨询我>>夫妻共有房产一方可以抵押吗
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询销售商与销售员已经签订保密协议,销售者可以随时收回商品吗
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当初是否有签订专门的保密协议及竞业限制协议并约定违约金。如果有,则按照违约处理,举证相对简单且可要求违约金。如果没有,则按照侵权处理,举证责任相对较大,切入要求对方赔偿,证明贵司遭受到了损失,且损失与...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>没有销售许可证的商品房可以买吗?
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不能。首先,我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。依照上述规定,具备商品房预...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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