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开发商可以将已经出售的期房做抵押吗

2024-05-09 5人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,139

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专业分析
若房地产业主购买的期房已被房地产开发商作为抵押品，那么他们应该先与该房地产开发商进行互动协商，并尽力争取让其解除对银行所拥有的该商品房所设有的抵押关系；如有必要的话，业主还可以向当地的人民法院提起诉讼，以求获得司法支持，从而使原告方有权申请确认房地产开发商与银行之间关于商品房所设置的抵押关系为无效，以便有效保障原告诉求人的正当权益。值得明确指出的是，将待售的期房作为抵押品进行抵押是一项违反法律规定的行为，根据相关法律法规，房地产开发企业在进行商业活动中不得利用尚未出售的商品房来设定抵押权。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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